2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
川崎市宮前区
77.4万円/㎡
前年比+17.3%
ヴィラーヌ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
2012年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 66.83㎡の場合
相場
5,023万円
75.2万円/㎡
3,350
4,465
5,581
6,696
AI査定結果
推定相場価格
5,023万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,465万円〜5,581万円
66.8万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴィラーヌ鷺沼
3,980万円（59.6万円/㎡）/ 1階 / 66.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 59.6万円 | 1階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,180万円 | 62.5万円 | 1階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,280万円 | 64.0万円 | 1階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 4,280万円 | 65.1万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/10 | 4,390万円 | 66.8万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/25 | 4,490万円 | 68.3万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,590万円 | 69.8万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 3,980万円 | 60.5万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/23 | 4,180万円 | 63.6万円 | 4階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | ヴィラーヌ鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2021/02/22 | バースシティ鷺沼ティーズ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,480万円 | 76.4万円 | 71.77㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | イニシア鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 86.0万円 | 81.19㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/28 | クリオ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅9分 | 5,680万円 | 85.5万円 | 66.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/05 | パークホームズ鷺沼グレイスプレミア 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,180万円 | 85.2万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2021/04/12 | ファミール鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅12分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレヴィア鷺沼 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅21分 | 4,780万円 | 67.3万円 | 71.03㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット+納戸 | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドレッセ鷺沼レイスクエア 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 5,380万円 | 75.2万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/13 | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅22分 | 4,290万円 | 56.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | レジデンシア鷺沼 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅15分 | 3,798万円 | 70.3万円 | 54㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 5階建 | - | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンメゾン宮前平GATE 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | ジェイパレス宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅14分 | 4,199万円 | 64.9万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2021/10/31 | プラウド宮前平マークス 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅2分 | 6,480万円 | 88.6万円 | 73.1㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/21 | サンクレイドル宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅4分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/18 | 宮前平レジデンス 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅5分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | プラウド宮前平サウスフロント 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮前平駅10分 | 6,380万円 | 89.1万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/05 | ドレッセ鷺沼アーチプレイス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,280万円 | 85.6万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナイスパークフロンテージ鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,680万円 | 72.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/12 | クオス鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,280万円 | 69.3万円 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/08 | インプレスト鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,480万円 | 78.2万円 | 82.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/19 | サーパス鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,880万円 | 83.9万円 | 70.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、川崎市宮前区では17.3%上昇しています。
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